Огляд
- Оновлено:
- 16 червня 2026 року
- 102059 ID
-
- 4 Кімнати
- 166 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Апартамент с тремя спальнями и двумя террасами
Предлагается к продаже эксклюзивная двухуровневая квартира с тремя спальнями в жилом комплексе Vip Zone, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной покупки квартиры у моря с целью аренды. Комплекс находится в тихом районе, вдали от шумных курортных зон, но при этом в пешей доступности от лучших пляжей курорта.
Опис квартири
Квартира занимает 6 и 7 этажи здания, общая площадь составляет 166 кв.м. Внутренняя планировка продумана для удобства и функциональности. На первом уровне расположены коридор с вместительным гардеробом, просторная гостиная с кухней, выполненной по индивидуальному проекту, спальня с собственной ванной комнатой и терраса с мебелью. Также на этом этаже находятся две кладовые комнаты, одна из которых оборудована как бывший санузел и может быть переоборудована по желанию владельца. Второй уровень включает две спальни, ванную комнату и вторую террасу. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой техникой, что позволяет сразу начать использовать её для жизни или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: двухуровневая квартира
- Площадь: 166 кв.м.
- Этаж: 6 и 7
- Балкон / терраса: две террасы с мебелью
- Такса поддержки: 12 евро за кв.м в год
- Статус здания: Акт 16 (полная разрешительная документация)
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Vip Zone предлагает закрытую и ухоженную территорию с круглосуточным контролем доступа, что обеспечивает безопасность и комфорт для жильцов. В инфраструктуру комплекса входят большой бассейн, зона отдыха с шезлонгами, детская площадка, кафе и SPA-центр. Для удобства жителей рядом расположена общественная парковка. Расходы на содержание комплекса невысокие и составляют 12 евро за квадратный метр в год. Vip Zone сочетает в себе спокойствие и развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным вариантом для покупки квартиры в Солнечном Береге.
Локація та переваги району
Комплекс Vip Zone находится в центральной части Солнечного Берега, одного из самых популярных курортных городов Болгарии. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает эту квартиру отличным вариантом для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря. В шаговой доступности расположены супермаркеты, рестораны, бары, аптеки, а также развлечения — водные виды спорта, казино и парк аттракционов. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с соседними городами — Несебром, Святым Власом, Поморие и Бургасом. Это делает район востребованным как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Vip Zone — выгодное вложение с точки зрения аренды и ликвидности. Благодаря удачному расположению в центральной части Солнечного Берега и близости к морю, объект пользуется стабильным спросом у туристов и арендаторов. Квартира для жизни или аренды в этом комплексе отличается высоким уровнем комфорта и безопасности, что делает её привлекательной для долгосрочных инвестиций. Наличие Акт 16 и развитая инфраструктура дополнительно повышают инвестиционную привлекательность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
