Огляд
- Оновлено:
- Травень 15, 2026
- 96204 ID
-
- 4 Кімнати
- 114 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Простора квартира в Sunny Day 6
Пропонується до продажу чотирикімнатна квартира з двома санвузлами в комплексі Sunny Day 6, розташованому на Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для великої родини або для оренди з високим доходом.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і має загальну площу 114 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухнею, три спальні, два санвузли і терасу, що забезпечує високий рівень комфорту.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 114 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 - це закритий комплекс з охороною, басейнами та зонами для відпочинку. Підтримка спільних зон робить проживання комфортним.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Пляж розташований за кілька хвилин пішки, а поруч є магазини, ресторани та медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира з трьома спальнями і двома санвузлами має високий орендний потенціал як у літній сезон, так і цілий рік, що робить її вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
