від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83149 ID
-
- 4 Кімнати
- 144 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Чотирикімнатна квартира в Сонячному Березі, Izida Palace
Продається простора чотирикімнатна квартира в комплексі Izida Palace, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для сім'ї, яка бажає придбати квартиру для життя або оренди біля моря. Квартира відрізняється зручним плануванням і високим рівнем комфорту, що робить її привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Опис квартири
Квартира займає два поверхи - 4 і 5, створюючи відчуття приватного будинку всередині житлового комплексу. Загальна площа становить 144,38 м², включаючи основну житлову площу 135,18 м² і додаткову терасу площею 9,20 м². Планування включає три окремі спальні, дві ванні кімнати з туалетом, окремий гостьовий туалет, гардеробну та пральне приміщення. Простора вітальня з кухонною зоною забезпечує комфортне розміщення для великої родини або компанії. Три тераси надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, що особливо цінно під час купівлі квартири біля моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатна квартира
- Площа: 144,38 м²
- Поверхи: 4 і 5
- Балкони/тераси: 3 тераси, включно з бонусною терасою 9,20 м²
- Такса підтримки: 2 919,20 € на рік (включно з фондом ремонту)
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Izida Palace - це комплекс високого класу, що пропонує комфорт і безпеку для своїх жителів. У вартість такси підтримки входить фонд ремонту, що гарантує своєчасне обслуговування і підтримання території у відмінному стані. У комплексі передбачені сучасні зручності, що забезпечують якісний відпочинок і зручність проживання. Територія охороняється, є зони для відпочинку і прогулянок, що робить цей комплекс привабливим для тих, хто шукає нерухомість із розвиненою інфраструктурою і високим рівнем сервісу.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, розташований усього за кілька хвилин ходьби від моря. Розташування Izida Palace дозволяє легко дістатися до пляжу, магазинів, ресторанів і розважальних закладів. Добре розвинена транспортна мережа забезпечує зручне сполучення з іншими містами та аеропортом. Завдяки популярності курорту, район приваблює як туристів, так і постійних жителів, що робить купівлю квартири в Сонячному Березі особливо вигідною.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Izida Palace чудово підходить для інвесторів, зацікавлених у купівлі нерухомості з метою здачі в оренду. Високий попит на квартири в Сонячному Березі обумовлений стабільним потоком туристів і бажанням орендарів жити в комфортних умовах біля моря. Простора чотирикімнатна квартира з продуманим плануванням забезпечує високу ліквідність і стабільний дохід від оренди. Крім того, об'єкт підходить для особистого проживання, що додає гнучкості при використанні нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
