від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77488 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Сучасний житловий проєкт
Lamer Home 3 розташований у популярному районі Сонячного берега, у зоні Фрегата. Комплекс пропонує квартири без прихованих витрат, ідеальні для життя, оренди або перепродажу.
Зручне розташування
Комплекс розташований у спокійній зоні, поруч із річкою і в кроковій доступності від пляжу, супермаркетів і транспорту. Це робить його придатним як для сезонного, так і для цілорічного проживання.
Концепція забудови
Lamer Home 3 виконаний без надлишкової інфраструктури, що знижує вартість утримання. Основна увага приділяється якості будівництва та функціональним плануванням.
Різноманітність квартир
У комплексі пропонуються квартири різних форматів - від студій до двокімнатних апартаментів, що дає змогу вибрати оптимальний варіант для особистого проживання або інвестицій.
Якість оздоблення
Усі квартири пропонуються з оздобленням під ключ. Використовуються високоякісні матеріали:
- теплоізоляція Baumit;
- вікна Rehau;
- сучасні ліфти іспанського виробництва.
Це дає змогу уникнути додаткових витрат на ремонт.
Зручності для власників
На території комплексу передбачено гаражі та паркувальні місця. Відсутність такси обслуговування є значною перевагою для власників.
Терміни реалізації
Будівництво завершиться в травні 2027 року. Проєкт перебуває в активній стадії реалізації.
Умови купівлі
Доступна розстрочка від забудовника. Ціни:
- студії - від 45 500 €;
- двокімнатні апартаменти - від 65 500 €.
Мінімальна ціна починається від 51 560 €.
Логіка купівлі
Проєкт підходить як для проживання, так і для оренди. Ми пропонуємо повний супровід угоди, включно з допомогою з меблюванням і стратегією заробітку на перепродажу.
Підсумок
Lamer Home 3 - це вигідна пропозиція на Сонячному березі з оздобленням під ключ і прозорими умовами купівлі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
