від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77488 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Современный жилой проект
Lamer Home 3 расположен в популярном районе Солнечного берега, в зоне Фрегата. Комплекс предлагает квартиры без скрытых расходов, идеальные для жизни, аренды или перепродажи.
Зручне розташування
Комплекс находится в спокойной зоне, рядом с рекой и в шаговой доступности от пляжа, супермаркетов и транспорта. Это делает его подходящим как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Концепция застройки
Lamer Home 3 выполнен без избыточной инфраструктуры, что снижает стоимость содержания. Основное внимание уделяется качеству строительства и функциональным планировкам.
Разнообразие квартир
В комплексе предлагаются квартиры разных форматов — от студий до двухкомнатных апартаментов, что позволяет выбрать оптимальный вариант для личного проживания или инвестиций.
Якість оздоблення
Все квартиры предлагаются с отделкой под ключ. Используются высококачественные материалы:
- теплоизоляция Baumit;
- окна Rehau;
- современные лифты испанского производства.
Это позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.
Удобства для владельцев
На территории комплекса предусмотрены гаражи и парковочные места. Отсутствие таксы обслуживания является значительным преимуществом для владельцев.
Сроки реализации
Строительство завершится в мае 2027 года. Проект находится в активной стадии реализации.
Умови купівлі
Доступна рассрочка от застройщика. Цены:
- студии — от 45 500 €;
- двухкомнатные апартаменты — от 65 500 €.
Минимальная цена начинается от 51 560 €.
Логика покупки
Проект подходит как для проживания, так и для аренды. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, включая помощь с меблировкой и стратегию заработка на перепродаже.
Підсумок
Lamer Home 3 — это выгодное предложение на Сонячному березі с отделкой под ключ и прозрачными условиями покупки.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
