від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 88935 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Описание проекта
Предлагаем квартиры в новом жилом доме в Равде. Этот современный проект акцентирует внимание на комфортном проживании без таксы поддержки. Удобное расположение с круглогодичной инфраструктурой, включая магазин T Market, делает его идеальным для жизни.
Переваги
- Без такси підтримки
- Большое количество паркомест
- Качественное строительство (кирпич)
- Продуманный ландшафт
- Старт строительства: октябрь 2026
- Сдача: конец 2028
Форматы апартаментов
- Студии: 51,5 – 69,42 м²
- Двухкомнатные: 64,3 – 82,76 м²
- Трёхкомнатные: 100,45 – 116,88 м²
Условия сдачи
- На черновой отделке
- С чистовой отделкой
Ціни
- От 1199 €/м² (черновая)
- От 1380 €/м² (чистовая)
Стартовые цены
- Студии от 56 000 €
- Двухкомнатные от 83 000 €
- Трёхкомнатные от 130 000 €
- Паркоместо: 15 000 €
Умови оплати
- 2000 € депозит
- 30% первый взнос (до начала строительства)
- 40% на Акт 14
- 30% на Акт 16
Возможна рассрочка до конца 2028 года.
Локація
Равда — спокойная и развивающаяся местность с хорошей инфраструктурой и стабильным спросом. Формат без таксы особенно ценится, так как снижает расходы и делает объект более привлекательным для жизни и инвестиций.
Підходить для
- Проживания
- Инвестиций
- Перепродажи на этапе строительства
- Сдачи в аренду
Сильный проект: новый дом, без таксы, с инфраструктурой внутри — формат, который стабильно растет в цене.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
