від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81986 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі в комплексі Марина Діневі
Продається квартира з однією спальнею в престижному комплексі Марина Діневі, Святий Влас. Ідеально підходить для проживання та оренди. На першій лінії моря з видом на яхтовий порт і морську панораму.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі, площа 78 м². Включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню. Зручне планування забезпечує комфорт. Другий поверх виключає недоліки першого та високих поверхів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 78 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Марина Діневі - сучасний курортний комплекс із розвиненою інфраструктурою. На території є басейн, ресторан і паркувальні місця. Такса підтримки відповідає стандартам на першій лінії, забезпечуючи комфорт для відпочинку та проживання.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Комплекс розташований поруч із яхтовим портом, ресторанами та магазинами. Прогулянкова набережна в пішій доступності дозволяє насолоджуватися морським повітрям і краєвидами.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Святому Власі є вигідним об'єктом для інвестицій. Перша лінія і вид на море забезпечують високий попит на оренду і перепродаж. Об'єкт підходить для довгострокового проживання та оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
