від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78564 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира в Варне в жилом комплексе Botanic Garden
Продается квартира в Варне в Botanic Garden — современном проекте, который сочетает комфорт городской недвижимости с природной тишиной и зелеными зонами. Идеально подходит для жизни или аренды в экологически чистом районе недалеко от моря и центра города.
Опис квартири
В Botanic Garden представлены квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также двухуровневые дуплексы с террасами и зелеными садами. Все квартиры имеют большие французские окна и выполнены с отделкой «под ключ», что облегчает меблировку. Апартаменты расположены на разных этажах с живописными видами на море и лес.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: от двух до четырёх спален
- Этаж: различные варианты, включая верхние этажи
- Балкон / терраса: просторные террасы и собственные сады
- Такса поддержки: для содержания комплекса
- Статус здания: первая фаза завершится в 2027 году
Комплекс та інфраструктура
Botanic Garden — закрытая территория с богатым озеленением. Более половины территории занимает зелёная зона с аллеями и зонами отдыха. Для жителей доступны открытый бассейн, фитнес-зал, детские и спортивные площадки, а также ресторан и магазины. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в зелёной зоне рядом с курортом Святые Константин и Елена, всего в 7 км от центра Варны. Это место отличается отсутствием шума и плотной застройки, что создает уютную атмосферу. Быстрый доступ к морю и необходимой инфраструктуре делает его привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Botanic Garden подходит как для жизни, так и для аренды. Высокий спрос на крупные апартаменты подтверждает привлекательность проекта для семей и инвесторов. Инфраструктура и экологическая направленность делают его востребованным среди арендаторов, что гарантирует стабильный доход от аренды.
Відео
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
