від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78564 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира у Варні в житловому комплексі Botanic Garden
Продається квартира у Варні в Botanic Garden - сучасному проєкті, який поєднує комфорт міської нерухомості з природною тишею і зеленими зонами. Ідеально підходить для життя або оренди в екологічно чистому районі недалеко від моря і центру міста.
Опис квартири
У Botanic Garden представлені квартири з двома, трьома і чотирма спальнями, а також дворівневі дуплекси з терасами і зеленими садами. Усі квартири мають великі французькі вікна і виконані з оздобленням "під ключ", що полегшує меблювання. Апартаменти розташовані на різних поверхах із мальовничими краєвидами на море і ліс.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: від двох до чотирьох спалень
- Поверх: різні варіанти, включно з верхніми поверхами
- Балкон / тераса: просторі тераси та власні сади
- Такса підтримки: для утримання комплексу
- Статус будівлі: перша фаза завершиться у 2027 році
Комплекс та інфраструктура
Botanic Garden - закрита територія з багатим озелененням. Більше половини території займає зелена зона з алеями та зонами відпочинку. Для жителів доступні відкритий басейн, фітнес-зал, дитячі та спортивні майданчики, а також ресторан і магазини. Безпека забезпечується цілодобовим відеоспостереженням.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у зеленій зоні поруч із курортом Святі Костянтин і Олена, лише за 7 км від центру Варни. Це місце відрізняється відсутністю шуму і щільної забудови, що створює затишну атмосферу. Швидкий доступ до моря і необхідної інфраструктури робить його привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Botanic Garden підходить як для життя, так і для оренди. Високий попит на великі апартаменти підтверджує привабливість проєкту для сімей та інвесторів. Інфраструктура та екологічна спрямованість роблять його затребуваним серед орендарів, що гарантує стабільний дохід від оренди.
Відео
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
