від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87282 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Ipanema Beach
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Ipanema Beach на первой линии моря в Святом Власе. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье у моря с возможностью аренды или постоянного проживания.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже, обеспечивая панорамный вид на море. Общая площадь составляет 58 квадратных метров. Внутренняя планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и просторную террасу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: 5
- Балкон: с прямым видом на море
- Такса поддержки: 280 евро в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Ipanema Beach предлагает развитую инфраструктуру и все необходимые удобства: охрана, парковка, зеленые зоны и зоны отдыха. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры доступным.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами. Прямой доступ к пляжу и живописные виды делают покупку квартиры выгодной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Ipanema Beach обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к морю и привлекательности для арендаторов. Это стабильный источник дохода и ликвидный актив на рынке недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
