Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96455 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Sky Dreams
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Sky Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в непосредственной близости от пляжа и развитой инфраструктуры, что делает покупку квартиры у моря выгодным и комфортным решением.
Опис квартири
Квартира площадью 64 квадратных метра расположена на удобном этаже и включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такая планировка обеспечивает комфортное проживание и подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Формат квартиры позволяет эффективно использовать пространство, а наличие террасы добавляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 64 м²
- Этаж: удобный этаж (уточняется при осмотре)
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується згідно з правилами комплексу
- Статус будівлі: готовий до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Sky Dreams предлагает своим жителям комфорт и безопасность. Территория комплекса озеленена и ухожена, что создает приятную атмосферу для отдыха и жизни. На территории находятся несколько бассейнов, ресторан с разнообразным меню, а также круглосуточная охрана, обеспечивающая безопасность жильцов. Комплекс отличается спокойной атмосферой, что особенно ценится среди покупателей недвижимости в Болгарии, ориентированных на комфорт и качество жизни.
Локація та переваги району
Святой Влас — это привлекательный курортный город на побережье Черного моря, сочетающий в себе морской климат и живописные горные пейзажи. Расположение комплекса Sky Dreams позволяет быстро добраться до пляжа, что особенно важно при покупке квартиры у моря. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспортные узлы обеспечивают удобство и комфорт. Чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка делают Святой Влас популярным местом для жизни и отдыха круглый год.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sky Dreams в Святом Власе отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду в этом регионе. Формат жилья оптимален для сдачи в аренду как туристам, так и длительным арендаторам. Ликвидность объекта высока, что гарантирует возможность выгодной перепродажи в будущем. Покупка квартиры у моря в таком комплексе — это надежное вложение с перспективой получения дохода и комфортного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
