від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87611 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, Aqua Dreams
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Aqua Dreams в живописном Святом Власе. Это идеальное жильё для комфортного проживания у моря и выгодная инвестиция для аренды.
Опис квартири
Квартира расположена на четвёртом этаже с лифтом. Площадь — 60 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Идеально подходит для проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 4
- Тераса з видом на басейн
- Такса поддержки: 13 € / м² в год
- Статус: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Aqua Dreams — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. Открытый бассейн, зелёные зоны и круглосуточная охрана обеспечивают комфорт и безопасность. Такса поддержки соответствует качеству услуг.
Локація та переваги району
Святой Влас — привлекательный курорт с чистым воздухом и живописными видами. Комплекс находится рядом с пляжем, а развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе делает покупку выгодной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
