Огляд
- Оновлено:
- Березень 25, 2026
- 87647 ID
-
- 3 Кімнат
- 107 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Sun Coast
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Sun Coast, розташованому всього за 50 метрів від моря. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди. Вдале розташування на першій лінії і близькість до пляжу роблять квартиру чудовим вибором для сімейного проживання або вигідного інвестування.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі забезпечує зручний доступ без ліфта. Загальна площа становить 107 квадратних метрів, що дає змогу комфортно розмістити всі необхідні зони. У плануванні передбачені вітальня з кухонною зоною, дві спальні, два санвузли і тераса з видом на море. Наявність двох санвузлів підвищує рівень комфорту і робить квартиру більш привабливою для орендарів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 107 м²
- Поверх: 1
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 1284 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sun Coast пропонує високий рівень комфорту та безпеки. Територія комплексу озеленена, є басейн і зони відпочинку. Такса підтримки включає обслуговування території, охорону та комунальні послуги. Це сучасний житловий комплекс, що підходить як для постійного проживання, так і для здачі квартири в оренду.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто на болгарському узбережжі. Розташування комплексу всього за 50 метрів від пляжу забезпечує швидкий доступ до моря. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, кафе і зупинки громадського транспорту. Сприятливий клімат і красива природа роблять Святий Влас популярним місцем для купівлі нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sun Coast - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт на першій лінії завжди підвищує ліквідність нерухомості. Квартира затребувана серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід від оренди. Святий Влас продовжує розвиватися, залучаючи інвесторів і покупців, що гарантує зростання вартості нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
