від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 28, 2026
- 88085 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Sunny Dreams
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Dreams, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым услугам.
Опис квартири
Квартира на четвертом этаже, общая площадь 51 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу. Подходит для постоянного проживания и аренды, что делает её привлекательной для инвесторов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 51 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Dreams — это спокойный жилой комплекс, идеально подходящий для отдыха и постоянного проживания. Ухоженные общие зоны и низкая такса поддержки делают его привлекательным для покупателей.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии. Расстояние до моря всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные остановки, обеспечивающие удобное сообщение с другими курортами.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для сдачи в аренду благодаря удачной локации и планировке. Солнечный Берег стабильно пользуется спросом у туристов, что обеспечивает высокий уровень заполняемости жилья в сезон. Ликвидность недвижимости в этом районе остается на высоком уровне.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
