від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78130 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Stella Polaris
Продается квартира в Stella Polaris, расположенном в популярной курортной зоне Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет компактное жилье с разумными расходами на содержание и удобной планировкой. Квартира подходит как для жизни, так и для аренды у моря.
Опис квартири
Квартира площадью 48 м² имеет формат «гостиная + спальня». Она находится на шестом этаже, что обеспечивает дополнительную приватность и снижает уровень шума. Рациональное использование пространства делает этот вариант удобным для постоянного проживания или сезонного отдыха. Такой формат квартиры востребован и легко сдается в аренду, что повышает ее инвестиционную привлекательность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 48 м²
- Поверх: 6 із 6
- Такса підтримки: 9 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Stella Polaris представляет собой современный жилой объект с продуманной инфраструктурой и комфортными условиями для проживания. Умеренные расходы на содержание позволяют планировать бюджет без неожиданных затрат. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного отдыха и жизни, включая охрану, ухоженные общие территории и парковочные места.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от Stella Polaris до пляжа составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район предлагает разнообразные магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи, обеспечивая удобство как для постоянного проживания, так и для туристов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Stella Polaris отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду. Формат «гостиная + спальня» востребован среди арендаторов, что обеспечивает высокий уровень заполняемости. Умеренные расходы на содержание и удобное расположение делают этот объект привлекательным для долгосрочного вложения.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
