від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81976 ID
-
- 3 Кімнат
- 72 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Romance Paris
Продається простора трикімнатна квартира в житловому комплексі Romance Paris, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість біля моря для життя або оренди. Квартира поєднує комфорт, сучасний ремонт і вигідне розташування в престижному районі.
Опис квартири
Квартира формату 2+1 включає вітальню з кухонною зоною і дві окремі спальні, що робить її зручною для сім'ї або орендарів. Загальна площа становить 72 квадратних метри. Об'єкт розташований на п'ятому поверсі з ліфтом. З вітальні та однієї зі спалень є вихід на терасу з видом на море, що підвищує привабливість квартири для відпочинку та оренди.
У квартирі виконано новий ремонт, встановлено сучасні меблі та побутову техніку. Житло повністю готове до проживання або негайного запуску в оренду без додаткових вкладень. У вартість включено паркувальне місце, що є важливою перевагою для жителів і гостей Святого Власа.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира 2+1
- Площа: 72 м²
- Поверх: 5
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з актуальним дозволом на експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Romance Paris - житловий комплекс у вишуканому французькому стилі з продуманою територією. У комплексі передбачені зони відпочинку та кілька басейнів. Територія охороняється і підтримується у відмінному стані, що забезпечує високий рівень безпеки.
Такса підтримки в розмірі 12 євро за квадратний метр на рік охоплює утримання загальних зон, прибирання, охорону та обслуговування інфраструктури. У комплексі працює керуюча компанія, що забезпечує якісне обслуговування.
Локація та переваги району
Квартира розташована у Святому Власі - курортному місті з розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки. В околицях знаходяться магазини, аптеки, ресторани та інші об'єкти повсякденного попиту.
Святий Влас підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання завдяки м'якому клімату та розвиненій соціальній інфраструктурі. Місто популярне серед іноземних покупців, що підтримує високий попит на нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Romance Paris є вигідним вкладенням. Об'єкт підходить для оренди як у літній сезон, так і цілий рік завдяки зручному розташуванню. Наявність паркувального місця і вид на море збільшують ліквідність квартири.
Купівля квартири біля моря у Святому Власі - це можливість отримати стабільний дохід від оренди та зберегти капітал. Формат 2+1 дозволяє комфортно проживати сім'ї або здавати житло кільком орендарям, що розширює цільову аудиторію.
Таким чином, квартира в Romance Paris ідеально підходить як для особистого проживання, так і для інвестицій в нерухомість у Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
