від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79259 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Несебрі в Esteban
Продається квартира з однією спальнею в комплексі Esteban, розташованому в Несебрі. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Комплекс відомий доглянутою територією і комфортом, що робить його привабливим для постійного проживання і сезонного відпочинку.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі п'ятиповерхової будівлі площею 60 м². Перший поверх зручний для сімей з дітьми та літніх людей. Планування функціональне: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня та санвузол. Простір раціонально розподілено, що забезпечує комфортне проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира (1 спальня)
- Площа: 60 м²
- Поверх: 1 із 5
- Такса підтримки: 720 € на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з актуальним дозволом на експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Esteban - закрита територія з професійним управлінням. Річна такса підтримки становить 720 євро і включає обслуговування території та загальних зон. Власники можуть заздалегідь планувати витрати. У комплексі є охорона, доглянуті зелені зони та паркувальні місця.
Локація та переваги району
Несебр - затребуване місто на болгарському узбережжі. Місто поєднує історичну атмосферу і розвинену інфраструктуру. Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до магазинів і пляжу, а також спокійну обстановку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Esteban - вигідне вкладення з погляду оренди. Стабільний попит на оренду житла в цьому районі забезпечує можливість отримання доходу. Нерухомість підходить для тих, хто шукає надійний інвестиційний об'єкт із перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
