Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 33095 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Лазур 1
Пропонується до продажу затишна двокімнатна квартира в житловому комплексі Лазур 1, розташованому в мальовничому курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Розташування всього за 150 метрів від пляжу забезпечує комфорт і зручність, роблячи купівлю квартири біля моря вигідним рішенням як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на першому поверсі комплексу і має загальну площу 60 квадратних метрів. Планування включає дві кімнати, що забезпечує комфортний простір для проживання. Південна орієнтація квартири дозволяє отримувати достатню кількість природного світла. З вікон відкривається частковий вид на море, що додає привабливості об'єкту. Квартира повністю мебльована і оснащена необхідною побутовою технікою, що дозволяє відразу заселитися або здавати житло в оренду без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 1
- Балкон: відсутній
- Такса підтримки: 12 євро за м² на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з дозволом на експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Лазур 1 пропонує високоякісні умови для комфортного проживання та відпочинку. На території комплексу знаходяться окремі басейни для дорослих і дітей, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Доглянуті зелені зони забезпечують приємну атмосферу і можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Безпека мешканців гарантується цілодобовою охороною та контрольованим доступом на територію. Для власників автомобілів передбачена зручна парковка. Близькість до моря і яхтової пристані дає змогу насолоджуватися морськими прогулянками і пляжним відпочинком лише за кілька хвилин ходьби від квартири.
Локація та переваги району
Святий Влас - це популярне курортне місто на узбережжі Болгарії, відоме своєю розвиненою інфраструктурою і мальовничою природою. Відстань до пляжу від комплексу Лазур 1 становить усього 150 метрів, що робить цю квартиру ідеальним варіантом для покупки біля моря. У районі добре розвинена транспортна мережа, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами і курортами. Поблизу розташовані магазини, ресторани, кафе і розважальні заклади, що створює комфортні умови для життя і відпочинку. Затребуваність нерухомості у Святому Власі постійно зростає, що підвищує привабливість цього об'єкта для покупців.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Лазур 1 чудово підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Високий попит на оренду житла у Святому Власі, особливо в літній сезон, забезпечує стабільний дохід для інвесторів. Ліквідність нерухомості в цьому районі зберігається на високому рівні завдяки популярності курорту і близькості до моря. Купівля квартири біля моря в Лазур 1 - це вигідне вкладення з перспективою зростання вартості об'єкта і можливості отримання регулярного доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
