від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83097 ID
-
- 2 Кімнат
- 76 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пентхаус у Сонячному Березі, Amber Beach
Продається просторий пентхаус в Amber Beach, популярному курортному місті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість біля моря з комфортним плануванням і приватним розташуванням на верхньому поверсі. Об'єкт підходить як для життя, так і для оренди, поєднуючи зручність і вигідне місце розташування.
Опис квартири
Пентхаус на п'ятому поверсі площею 76 м². Простора вітальня, окрема спальня та додаткові функціональні зони забезпечують комфорт. Відсутність сусідів зверху гарантує тишу і приватність, що робить квартиру привабливою для постійного проживання або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: пентхаус
- Площа: 76 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: 340 € на рік
- Статус будівлі: з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Amber Beach - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Фіксовані витрати на утримання становлять 340 євро на рік. У комплексі передбачені охорона, доглянуті загальні зони та паркувальні місця. Близькість магазинів, кафе і транспортних вузлів робить проживання зручним.
Локація та переваги району
Amber Beach розташований у зручній частині Сонячного Берега, за кілька хвилин від моря. Район із розвиненою інфраструктурою: супермаркети, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Таке розташування поєднує спокій і доступність центру курорту, роблячи його затребуваним серед туристів і жителів.
Інвестиційний потенціал
Пентхаус в Amber Beach підходить для інвесторів, зацікавлених в оренді. Сонячний Берег - популярний курорт із високим попитом на квартири для оренди. Вдале розташування і якісна інфраструктура забезпечують високу ліквідність і привабливість на ринку нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
