Огляд
- Оновлено:
- Травень 1, 2026
- 93800 ID
-
- 1 Кімната
- 18 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Коммерческая недвижимость в Солнечном Береге – помещение с двором
Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение площадью 18 м² в самом центре курортного города Солнечный Берег. Объект идеально подходит для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Наличие собственного двора выделяет это предложение среди других и открывает дополнительные возможности для организации пространства.
Опис приміщення
Помещение расположено на первом этаже, имеет удобную планировку и дополнительное открытое пространство в виде собственного двора. Такой формат идеально подходит для офиса, салона красоты или другого мини-бизнеса. Благодаря компактным размерам и выгодной локации, помещение можно эффективно использовать как для работы, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення
- Площадь: 18 м²
- Поверх: перший
- Собственный двор
- Такса поддержки: отсутствует или минимальная (уточняется)
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Объект находится в центральной части Солнечного Берега, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса. Расходы на содержание помещения минимальны, что делает покупку выгодной. В непосредственной близости расположены магазины, кафе и другие коммерческие объекты, что создает благоприятные условия для развития бизнеса.
Локація та переваги району
Солнечный Берег – один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и большим туристическим потоком. Расположение в центре города гарантирует быстрый доступ к морю и основным транспортным узлам. Район отличается активным сезоном и стабильным спросом на аренду коммерческих помещений, что является важным преимуществом для инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Покупка коммерческой недвижимости в центре Солнечного Берега – выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Объект подходит для организации бизнеса или сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток. Высокая проходимость и востребованность района делают помещение ликвидным активом, привлекательным как для начинающих предпринимателей, так и для опытных инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
