Overview
- Updated On:
- May 1, 2026
- 93800 ID
-
- 1 Room
- 18 Area
-
- 1 Floor
Description
Коммерческая недвижимость в Солнечном Береге – помещение с двором
Предлагается к продаже компактное коммерческое помещение площадью 18 м² в самом центре курортного города Солнечный Берег. Объект идеально подходит для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Наличие собственного двора выделяет это предложение среди других и открывает дополнительные возможности для организации пространства.
Room Description
Помещение расположено на первом этаже, имеет удобную планировку и дополнительное открытое пространство в виде собственного двора. Такой формат идеально подходит для офиса, салона красоты или другого мини-бизнеса. Благодаря компактным размерам и выгодной локации, помещение можно эффективно использовать как для работы, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: commercial premises
- Area: 18 m²
- Floor: ground floor
- Private courtyard
- Такса поддержки: отсутствует или минимальная (уточняется)
- Building status: ready for operation
Complex and infrastructure
Объект находится в центральной части Солнечного Берега, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса. Расходы на содержание помещения минимальны, что делает покупку выгодной. В непосредственной близости расположены магазины, кафе и другие коммерческие объекты, что создает благоприятные условия для развития бизнеса.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег – один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и большим туристическим потоком. Расположение в центре города гарантирует быстрый доступ к морю и основным транспортным узлам. Район отличается активным сезоном и стабильным спросом на аренду коммерческих помещений, что является важным преимуществом для инвесторов.
Investment potential
Покупка коммерческой недвижимости в центре Солнечного Берега – выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Объект подходит для организации бизнеса или сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток. Высокая проходимость и востребованность района делают помещение ликвидным активом, привлекательным как для начинающих предпринимателей, так и для опытных инвесторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
