від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83590 ID
- 62 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комерційне приміщення в Corsica, Сонячний Берег
Продається приміщення зі статусом "лобі-бар" у комплексі Corsica на Сонячному Березі. Об'єкт ідеально підходить для гнучкого використання: як для проживання, так і для оренди.
Опис приміщення
Площа приміщення становить 62 м², воно розташоване на першому поверсі. Відкрите планування дозволяє створити комфортний простір для життя. Південна орієнтація забезпечує відмінне освітлення, а зручний доступ на перший поверх робить його привабливим для орендарів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення (статус "лобі-бар")
- Площа: 62 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 300 € на рік
- Статус будівлі: комерційне приміщення
Інфраструктура комплексу
Комплекс Corsica пропонує всі необхідні зручності для комфортного проживання: охорона, доглянуті загальні зони та близькість до пляжу. Такса підтримки становить 300 євро на рік.
Локація та переваги
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря всього кілька хвилин пішки. В окрузі знаходяться магазини, ресторани і транспортні вузли, що робить цей район привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Приміщення підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Комерційний статус дозволяє легко адаптувати об'єкт під житлове використання, що збільшує його ліквідність на ринку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
