Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2026
- 98597 ID
- 180 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Коммерческое помещение в Kamelia Garden на Солнечном Береге
Продается ресторан в комплексе Kamelia Garden, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Идеально подходит для открытия кафе или lounge-зоны, а также для инвесторов с интересом к нерухомості в Болгарії с высоким доходом. Коммерческая недвижимость у моря — отличный выбор для стабильного бизнеса.
Опис приміщення
Общая площадь ресторана составляет 180 м² и дополнительно 150 м² террасы, что позволяет организовать большую летнюю зону для посетителей. Открытая планировка подходит для различных концепций заведения. Этажность соответствует требованиям коммерческой недвижимости в жилом и туристическом комплексе.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: коммерческое помещение (ресторан)
- Площадь: 180 м² внутренняя + 150 м² терраса
- Этаж: соответствует планировке комплекса
- Такса підтримки: передбачена для обслуговування комплексу
- Статус здания: жилой и туристический комплекс с актуальной документацией
Інфраструктура комплексу
Kamelia Garden — это жилой и туристический комплекс на Солнечном Береге с развитой инфраструктурой. В комплексе есть бассейн и зоны отдыха, обеспечивающие высокий уровень сервиса. Такса поддержки покрывает обслуживание общих территорий и инфраструктуры. Расположение комплекса обеспечивает постоянный поток туристов.
Локація та переваги
Солнечный Берег — крупнейший курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и высоким туристическим потоком. Комплекс Kamelia Garden находится в шаговой доступности от моря, что делает покупку недвижимости особенно привлекательной. Район предлагает транспортные возможности, магазины и рестораны. Высокий спрос на коммерческую недвижимость обусловлен популярностью курорта.
Інвестиційний потенціал
Коммерческое помещение в Kamelia Garden отлично подходит для аренды и ведения бизнеса. Высокий туристический поток обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций. Покупка недвижимости в Болгарии на Солнечном Береге — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости и дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
