Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2026
- 98597 ID
- 180 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комерційне приміщення в Kamelia Garden на Сонячному Березі
Продається ресторан у комплексі Kamelia Garden, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Ідеально підходить для відкриття кафе або lounge-зони, а також для інвесторів з інтересом до нерухомості в Болгарії з високим доходом. Комерційна нерухомість біля моря - чудовий вибір для стабільного бізнесу.
Опис приміщення
Загальна площа ресторану становить 180 м² та додатково 150 м² тераси, що дає змогу організувати велику літню зону для відвідувачів. Відкрите планування підходить для різних концепцій закладу. Поверховість відповідає вимогам комерційної нерухомості в житловому та туристичному комплексі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення (ресторан)
- Площа: 180 м² внутрішня + 150 м² тераса
- Поверх: відповідає плануванню комплексу
- Такса підтримки: передбачена для обслуговування комплексу
- Статус будівлі: житловий і туристичний комплекс з актуальною документацією
Інфраструктура комплексу
Kamelia Garden - це житловий і туристичний комплекс на Сонячному Березі з розвиненою інфраструктурою. У комплексі є басейн і зони відпочинку, що забезпечують високий рівень сервісу. Такса підтримки покриває обслуговування загальних територій та інфраструктури. Розташування комплексу забезпечує постійний потік туристів.
Локація та переваги
Сонячний Берег - найбільший курорт Болгарії з розвиненою інфраструктурою і високим туристичним потоком. Комплекс Kamelia Garden розташований у кроковій доступності від моря, що робить купівлю нерухомості особливо привабливою. Район пропонує транспортні можливості, магазини і ресторани. Високий попит на комерційну нерухомість зумовлений популярністю курорту.
Інвестиційний потенціал
Комерційне приміщення в Kamelia Garden чудово підходить для оренди та ведення бізнесу. Високий туристичний потік забезпечує стабільний дохід і швидку окупність інвестицій. Купівля нерухомості в Болгарії на Сонячному Березі - це вигідне вкладення з перспективою зростання вартості та доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
