Огляд
- Оновлено:
- Січень 25, 2025
- 29831 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Представляємо вашій увазі затишну студію, розташовану в сучасному цілорічному комплексі "Касандра" на Сонячному Березі. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає комфортне житло для відпочинку, оренди або постійного проживання.
Характеристики студії
- Площа: 42 м²
- Поверх: 2-й
- Вид: з вікон відкривається прекрасний вид на басейн
- Стан: студія продається повністю мебльованою, у стані, представленому на фото
Переваги комплексу "Касандра"
- Розташований усього за 500 метрів від морящо дає змогу насолоджуватися пляжним відпочинком у будь-який час
- У безпосередній близькості знаходиться супермаркет "Лідл" - зручно для повсякденних покупок
- Комплекс пропонує широкий спектр зручностей для комфортного життя:
- Великий відкритий басейн для дорослих і дітей
- Паркувальні місця для жителів і гостей
- Цілодобова охорона для вашої безпеки
- Сучасний ліфт для зручності пересування
Умови обслуговування
Річна такса за обслуговування становить 9 євро за 1 м²що забезпечує чистоту, порядок і догляд за загальною територією комплексу.
Правовий статус
Комплекс має Акт 16що підтверджує повне завершення будівництва та дає можливість офіційної реєстрації власності.
Чому варто обрати цю студію?
Студія в комплексі "Касандра" поєднує в собі зручне розташування, якісну інфраструктуру і комфорт. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче жити поруч із морем або вигідно інвестувати в нерухомість на болгарському узбережжі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
