Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94394 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Tony House
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Tony House, розташованому на Сонячному Березі. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Зручне розташування комплексу за 800 метрів від пляжу робить купівлю квартири чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку або інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі і має загальну площу 51 квадратний метр. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на басейн комплексу. Такий формат дає змогу комфортно розміститися як сім'ї, так і використовувати нерухомість для здачі в оренду. Вид на басейн підвищує привабливість квартири і сприяє її швидкій ліквідності на ринку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 51 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 510 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Tony House вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою, що робить його привабливим для покупців нерухомості. На території комплексу є відкритий басейн, який доступний для всіх жителів. Витрати на утримання фіксовані і становлять 510 євро на рік, що є розумним рівнем для підтримання високої якості інфраструктури та комфорту проживання.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найпопулярніших курортних міст Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Відстань від комплексу Tony House до моря становить близько 800 метрів, що забезпечує зручну пішу доступність до пляжу. У районі є магазини, кафе, ресторани і транспортні зв'язки, що робить його зручним для постійного проживання і відпочинку. Завдяки стабільному попиту на оренду, купівля квартири в Сонячному Березі є вигідним вкладенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Tony House підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Вид на басейн і близькість до моря роблять об'єкт затребуваним серед туристів і орендарів. Стабільний попит на нерухомість у Болгарії, особливо в Сонячному Березі, забезпечує високу ліквідність і привабливість для інвесторів. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - це надійне вкладення з перспективою отримання доходу від оренди і можливості комфортного проживання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
