Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94394 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Tony House
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Tony House, расположенном на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Удобное расположение комплекса в 800 метрах от пляжа делает покупку квартиры отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 51 квадратный метр. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на бассейн комплекса. Такой формат позволяет комфортно разместиться как семье, так и использовать недвижимость для сдачи в аренду. Вид на бассейн повышает привлекательность квартиры и способствует её быстрой ликвидности на рынке.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 51 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на басейн
- Такса поддержки: 510 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Tony House отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для покупателей недвижимости. На территории комплекса есть открытый бассейн, который доступен для всех жителей. Расходы на содержание фиксированы и составляют 510 евро в год, что является разумным уровнем для поддержания высокого качества инфраструктуры и комфорта проживания.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние от комплекса Tony House до моря составляет около 800 метров, что обеспечивает удобную пешую доступность к пляжу. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные связи, что делает его удобным для постоянного проживания и отдыха. Благодаря стабильному спросу на аренду, покупка квартиры в Солнечном Береге является выгодным вложением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Tony House подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Вид на бассейн и близость к морю делают объект востребованным среди туристов и арендаторов. Стабильный спрос на нерухомість у Болгарії, особенно в Солнечном Береге, обеспечивает высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — это надежное вложение с перспективой получения дохода от аренды и возможности комфортного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
