від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78682 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира в Варне в Gledka
Продаётся квартира в жилом комплексе Gledka, расположенном в престижном районе Пчелина города Варна. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії с видом на море и город, а также для покупателей, заинтересованных в покупке квартиры у моря для жизни или аренды. Комплекс сочетает современную архитектуру, комфорт и уникальное расположение на одном из самых высоких холмов Варны.
Опис квартири
Квартира в Gledka имеет продуманную планировку с просторными комнатами и панорамными окнами, которые обеспечивают естественное освещение и открывают виды на Варненский залив и город. Апартаменты расположены на удобном этаже с возможностью выбора различных метражей. Такой формат недвижимости подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает её универсальным вариантом для инвестиций.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: варьируется в зависимости от выбранного варианта
- Этаж: различные этажи, учитывая террасированную архитектуру комплекса
- Такса поддержки: предусмотрена для содержания комплекса
- Статус здания: в процессе строительства, с поэтапным вводом в эксплуатацию
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Gledka построен с учётом особенностей рельефа, что позволяет гармонично вписаться в окружающую среду и сохранить ощущение простора. Террасированная архитектура с горизонтальными линиями создаёт лёгкий и современный облик здания без визуального перегруза. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, что решает проблему парковки в городской среде. Инфраструктура комплекса ориентирована на комфорт жителей, обеспечивая спокойную жилую атмосферу без плотной застройки.
Локація та переваги району
Комплекс Gledka расположен в районе Пчелина — одном из самых перспективных и высоких районов Варны. Расположение обеспечивает уникальные панорамные виды на город и Варненский залив. Район отличается низкой плотностью застройки, отсутствием визуального шума и развитой инфраструктурой. До моря можно добраться за короткое время, а транспортная доступность позволяет легко перемещаться по городу. Пчелина активно развивается, что повышает привлекательность района для жизни и инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Gledka — выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Высокий спрос на жильё с видом на море и город обеспечивает хорошую ликвидность объекта. Квартира для жизни или аренды в этом районе будет пользоваться стабильным спросом, что гарантирует доход от сдачи в аренду. Активное развитие района Пчелина и уникальное расположение комплекса способствуют росту стоимости недвижимости, делая покупку квартиры у моря в Gledka привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
