Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Jolly, Несебр

Джоллі,
99 900€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 13 листопада 2025 року
  • 51248 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 86 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу двокімнатна квартира в одному зі спокійних і зручних районів Несебра - у комплексі Jolly, розташованому всього за 700 метрів від моря. Апартамент розташований на 3 поверсі, має загальну площу 86 квадратних метрів і продається за ціною 99 900 євро. Низька такса обслуговування - лише 5 євро за квадратний метр на рік - робить цю пропозицію особливо привабливою для покупців, які шукають комфортне житло без високих постійних витрат.

Квартира має просторе планування, що підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Житлова площа дозволяє комфортно розмістити повноцінну кухню, зону відпочинку у вітальні, окрему спальню, функціональну ванну кімнату і зручний балкон. Простір розподілено раціонально, що створює відчуття вільного і зручного житла, в якому легко облаштувати як сімейний побут, так і місце для відпочинку.

Апартамент знаходиться на третьому поверсі, що забезпечує спокій, гарний потік природного світла та приємний огляд території комплексу. Це поверх, який поєднує комфорт підйому за потреби та відчуття приватності. У квартирі можна організувати затишний простір як для цілорічного проживання, так і для відпочинку в літній сезон.

Комплекс Jolly відрізняється спокійною атмосферою, доглянутою територією і зручним розташуванням. Тут відсутня зайва завантаженість, що робить житловий комплекс комфортним для проживання тих, хто цінує тишу і порядок. Низька такса обслуговування - одна з важливих переваг об'єкта: лише 5 євро за квадратний метр на рік, що робить утримання квартири економічним і вигідним.

У пішій доступності розташовані магазини, аптеки, кафе, зручні транспортні зупинки та пляж. Район вирізняється гарною інфраструктурою і зручностями для життя: поруч є все необхідне для облаштованого побуту, відпочинку та комфортного проживання. До моря легко дійти прогулянковим кроком, а відстань у 700 метрів робить локацію зручною, але водночас досить тихою, далеко від зайвого курортного шуму.

Площа 86 м² - одна з основних переваг об'єкта, оскільки такі квартири в Несебрі зустрічаються нечасто. Велика площа дозволяє грамотно розділити функціональні зони і створює відчуття простору. Це робить квартиру привабливою як для сімей із дітьми, так і для пари, яка бажає жити в комфортному і просторому житлі на узбережжі.

Завдяки вигідній локації, низькій таксі та великій площі квартира підходить не тільки для особистого використання, а й як інвестиція. Об'єкти такого формату добре затребувані на ринку оренди, особливо в літній сезон.

Ця пропозиція поєднує все, що важливо для покупця: простір, зручне планування, доглянутий комплекс, доступна такса і близькість до моря. Квартира повністю готова до оформлення і може стати як сімейним житлом біля моря, так і вигідним інвестиційним активом.

Jolly, Несебр

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Двокімнатна квартира біля моря в Несебрі ID: 81401

143 000€
2
1
1
62
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Пентхаус з видом на море, Несебр ID: 81036

660 000€
3
2
2
182
Продаж
Новобуд
З видом на море

Квартира біля моря в Несебрі - Paradise Residence 2 ID: 79850

від 89 900€
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Трикімнатна квартира в Несебрі біля моря ID: 79746

139 500€
3
2
1
83
Продаж
Вторинне житло

Поверх у Несебрі, 5 кімнат, без такси обслуговування ID: 79615

165 000€
5
3
3
90
Продаж
Новобуд

Квартира 1 спальня в Esteban, Несебр ID: 79259

125 000€
2
1
1
60

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!