від 40 000€
Двокімнатна квартира з окремим входом і високою стелею Panorama Dreams, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 54916 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Ця пропозиція виділяється одразу кількома рідкісними параметрами. По-перше, квартира розташовується на першому поверсі і має власний вхід, що робить її схожою на приватне житло - зручно, приватно і практично. По-друге, стелі тут сягають приблизно 3,5 метрів. Такий простір майже неможливо знайти у звичних курортних апартаментах, і саме висота дає інтер'єру відчуття повітря, світла та розширеного об'єму, візуально роблячи приміщення більшим.
Загальна площа становить 60 квадратних метрів. Формат включає передпокій, простору вітальню, об'єднану з повноцінною кухнею, окрему спальню, ванну кімнату і терасу. Квартира продається з дизайнерськими меблями, сучасною технікою, великою новою холодильною системою і встановленою теплою підлогою - ще одна характеристика, що зустрічається вкрай рідко в приморській нерухомості. Завдяки цьому житло підходить не тільки для відпочинку, а й для реального цілорічного проживання. Важливо також відзначити наявність власного паркувального місця, що вирішує питання розміщення автомобіля, особливо в сезон.
Комплекс Panorama Dreams розташований у районі Юрта - одному з найбільш затребуваних місць Святого Власа, де є поєднання спокою, близькості моря і зручності інфраструктури. До пляжу можна дійти за кілька хвилин. Територія закрита, доступ контролюється, комплексу присвоєно Акт 16, що означає завершеність будівництва та юридичну чистоту угоди.
Усередині комплексу передбачені елементи, зазвичай характерні для великих курортних проєктів. Тут два великі басейни плюс дитячий сектор, дитячий майданчик, міні-футбольна зона, тенісний корт, ресторан із літньою терасою і супермаркет просто на території. У сезон працюють фітнес-зона, сауна і масаж. Є система охорони, відеоспостереження та паркінг. Наявність ліфтів сприяє зручності навіть на низьких поверхах.
Локація дає змогу комфортно жити без автомобіля - поруч пляж, громадський транспорт і зв'язок з інфраструктурою як Святого Власа, так і Сонячного Берега. Район давно вважається одним із найзручніших за поєднанням сервісу, спокою і якості житла. Квартира готова до угоди і одразу придатна для проживання або оренди - з огляду на планування, оснащення і наявність теплої підлоги, вона цікава не тільки курортному покупцеві, а й тим, хто шукає реальне місце для життя на узбережжі.
Ціна становить 93 000 євро. Для ринку Святого Власа, особливо в комплексі з такою територією, розвиненою інфраструктурою і перевагами квартири, ця пропозиція заслуговує на увагу. Такий формат затребуваний і серед інвесторів, і серед покупців, які розглядають Болгарію як постійне місце проживання.
Panorama Dreams - Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
