Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира з окремим входом і високою стелею Panorama Dreams, Святий Влас

Panorama Dreams, 1-ва, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
94 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 9, 2025
  • 54916 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 60 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Это предложение выделяется сразу несколькими редкими параметрами. Во-первых, квартира располагается на первом этаже и имеет собственный вход, что делает её похожей на частное жильё — удобно, приватно и практично. Во-вторых, потолки здесь достигают примерно 3,5 метров. Такое пространство почти невозможно найти в привычных курортных апартаментах, и именно высота даёт интерьеру ощущение воздуха, света и расширенного объема, визуально делая помещения крупнее.

Общая площадь составляет 60 квадратных метров. Формат включает прихожую, просторную гостиную, объединённую с полноценной кухней, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Квартира продаётся с дизайнерской мебелью, современной техникой, большой новой холодильной системой и установленным тёплым полом — ещё одна характеристика, которая встречается крайне редко в приморской недвижимости. Благодаря этому жильё подходит не только для отдыха, но и для реального круглогодичного проживания. Важно также отметить наличие собственного парковочного места, что решает вопрос размещения автомобиля, особенно в сезон.

Комплекс Panorama Dreams расположен в районе Юрта — одном из самых востребованных мест Святого Власа, где есть сочетание спокойствия, близости моря и удобства инфраструктуры. До пляжа можно дойти за несколько минут. Территория закрытая, доступ контролируется, комплексу присвоен Акт 16, что означает завершённость строительства и юридическую чистоту сделки.

Внутри комплекса предусмотрены элементы, обычно характерные для больших курортных проектов. Здесь два крупных бассейна плюс детский сектор, детская площадка, мини-футбольная зона, теннисный корт, ресторан с летней террасой и супермаркет прямо на территории. В сезон работают фитнес-зона, сауна и массаж. Есть система охраны, видеонаблюдение и паркинг. Наличие лифтов способствует удобству даже в низких этажах.

Локация позволяет комфортно жить без автомобиля — рядом пляж, общественный транспорт и связь с инфраструктурой как Святого Власа, так и Солнечного Берега. Район давно считается одним из самых удобных по сочетанию сервиса, спокойствия и качества жилья. Квартира готова к сделке и сразу пригодна для проживания или аренды — учитывая планировку, оснащение и наличие тёплого пола, она интересна не только курортному покупателю, но и тем, кто ищет реальное место для жизни на побережье.

Цена составляет 94 000 евро. Для рынка Святого Власа, особенно в комплексе с такой территорией, развитой инфраструктурой и преимуществами квартиры, это предложение заслуживает внимания. Такой формат востребован и среди инвесторов, и среди покупателей, рассматривающих Болгарию как постоянное место проживания.

Panorama Dreams — Святой Влас

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на море в комплексі Ipanema Beach - святий власник

82 500 €
1
1
29
Продаж
Вторинне житло

Студія 63 м² з панорамним видом у Crown Fort Club - Святий Влас

68 000 €
1
1
63
Продаж
Вторинне житло

Дві студії біля моря і порту, Святий Влас - Porto Paradiso / Marina Dinevi

62 000 €
1
1
37
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент біля моря в комплексі Prestige Fort Beach - Святий Влас

72 850 €
2
1
1
40
Продаж
Вторинне житло

Апартамент із терасою та окремим входом у Fregata - Святий Влас

79 000 €
1
1
40
Продаж
Вторинне житло

Унікальний апартамент-поверх у приватному будинку Rusalka 88 - Святий Влас

102 000 €
3
2
2
72

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти