Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Дворівневий пентхаус у комплексі Harmony Suites 6, Сонячний берег

160 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Вересень 23, 2025
  • 39685 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 113 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу просторий дворівневий пентхаус у престижному комплексі Harmony Suites 6, розташованому в одному з найзручніших і найпопулярніших районів курорту Сонячний берег. Комплекс вирізняється сучасним архітектурним стилем, високою якістю будівництва і доглянутою територією з інфраструктурою, створеною для комфортного відпочинку і проживання.

Апартамент займає два рівні (1-й і 2-й поверхи) і має загальну площу 113 м². Планування функціональне і дозволяє використовувати простір максимально зручно. На першому рівні розташована простора вітальня з кухонною зоною та їдальнею, ванна кімната і вихід на терасу з видом на басейн. На другому рівні передбачені дві окремі спальні, ще один санвузол і додаткова зона відпочинку. Такий розподіл дає відчуття затишку і дає змогу розділити простір на денну та нічну зони.

Головна перевага об'єкта - статус пентхауса і дворівнева організація простору, яка робить квартиру унікальною. Балкон і вікна виходять на внутрішній двір комплексу, відкриваючи приємний вид на басейн. Житло світле, просторе і повністю готове до використання.

Комплекс побудований з урахуванням потреб сучасних власників і розрахований на цілорічне проживання. У ньому передбачені басейн, зони відпочинку, дитячий майданчик, озеленена територія та цілодобова охорона. Усі загальні частини та інфраструктура підтримуються у відмінному стані.

Такса обслуговування становить 20 євро за квадратний метр на рік. Ця сума включає утримання території, басейнів, озеленення, охорони та загальних частин будівлі.

Вартість апартаменту - 160 000 євро. Ціна відповідає характеристикам об'єкта: простора площа, унікальний формат пентхауса, сучасний комплекс і вдале розташування всього за 350 метрів від моря.

Локація комплексу є додатковою перевагою. Район вирізняється тишею і комфортом, при цьому до пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин. У кроковій доступності розташовані магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. Центр Сонячного берега знаходиться всього за кілька хвилин їзди, а старе місто Несебр розташоване за 5 кілометрів.

Апартамент в Harmony Suites 6 підійде як для сім'ї, яка шукає просторе житло біля моря, так і для інвестицій з метою здачі в оренду. Зручне планування, великий метраж, престижний комплекс і вид на басейн роблять цей об'єкт привабливим і практичним вибором.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Квартира 1+1 у Sunny View South, Сонячний Берег ID: 83067

50 000€
2
1
1
48
Продаж
Вторинне житло

Студія Sweet Home 3, Сонячний Берег ID: 83052

65 000€
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Sweet Home 4, Сонячний Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло
З видом на море
Знижено ціну

Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Elite 4, Сонячний Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!