від 40 000€
Двоспальний апартамент 136 м² у комплексі Atlas, Бургас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 23, 2025
- 39906 ID
-
- 3 Кімнат
- 136 Площа
-
- 10 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий апартамент із двома спальнями в житловому комплексі Atlas, розташованому в місті Бургас. Квартира розташована на 10-му поверсі, апартамент №146. Загальна площа становить 136 м². Вартість об'єкта - 250 000 €, що відповідає ціні 1 829 € за квадратний метр.
Апартамент включає велику вітальню з кухонною зоною і місцем для їдальні, дві окремі спальні, ванну кімнату, додатковий санвузол, коридор і балкон. Завдяки великій площі житло підходить для комфортного проживання сім'ї та створення різних функціональних зон. Простора вітальня дає змогу організувати зони для відпочинку та прийому гостей, спальні забезпечують приватність, а балкон створює додаткове місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Житловий комплекс Atlas побудований з використанням сучасних технологій і якісних матеріалів. Будівля відрізняється сучасним архітектурним стилем і високим рівнем виконання. У комплексі передбачені упорядковані загальні частини, озеленена територія, зони для відпочинку та парковка. Контрольований доступ забезпечує безпеку і спокій мешканців.
Розташування комплексу зручне для постійного проживання та відпочинку. У кроковій доступності знаходяться магазини, супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки, спортивні об'єкти та зупинки громадського транспорту. Транспортне сполучення дає змогу швидко дістатися до центру міста і узбережжя.
Апартамент на 10-му поверсі вирізняється просторим плануванням і великим метражем. Таке житло підійде для сімей, які цінують комфорт і зручність. Велика площа дозволяє організувати робочу зону, дитячу кімнату або кабінет. Наявність двох санвузлів підвищує рівень зручності, особливо при проживанні всієї родини.
Вартість об'єкта становить 250 000 €. Ціна за квадратний метр - 1 829 €, що робить цей апартамент привабливою пропозицією на ринку нерухомості Бургаса з урахуванням його площі, розташування та якості будівництва.
Характеристики об'єкта:
- Комплекс Atlas, місто Бургас
- Апартамент №146
- Поверх: 10-й
- Площа: 136 м²
- Спальні: 2
- Ціна: 250 000 €
- Ціна за м²: 1 829 €
Відео
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
