від 40 000€
Двоспальний апартамент 113 м² у новому комплексі Atlas, Бургас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 23, 2025
- 39855 ID
-
- 3 Кімнат
- 113 Площа
-
- 10 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий апартамент із двома спальнями в новому житловому комплексі Atlas, розташованому в місті Бургас. Квартира розташована на 10-му поверсі, апартамент №143. Загальна площа становить 113 м². Вартість об'єкта - 189 000 €, що відповідає ціні 1 669 € за квадратний метр.
Апартамент включає світлу вітальню із зоною для кухні та їдальні, дві окремі спальні, ванну кімнату, санвузол, коридор і балкон. Продумане планування забезпечує зручний розподіл житлового простору. Велика площа квартири дозволяє створити комфортні умови для сім'ї та раціонально організувати зони відпочинку й особистого простору.
Комплекс Atlas виконаний у сучасному архітектурному стилі, з використанням якісних будівельних матеріалів. Усі квартири спроєктовані з урахуванням вимог сучасних покупців, поєднуючи функціональність і комфорт. Територія комплексу закрита, передбачені зелені зони, місця для прогулянок, паркувальні стоянки. Вхід здійснюється тільки для мешканців та їхніх гостей, що забезпечує безпеку і спокій.
Розташування комплексу відрізняється розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться магазини, супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки, спортивні об'єкти та зупинки громадського транспорту. Зручне транспортне сполучення дає змогу швидко дістатися до центру міста і узбережжя. Таке розташування робить об'єкт зручним для постійного проживання та привабливим для інвестицій.
Апартамент на 10-му поверсі має всі переваги сучасного житла. Простора вітальня підходить для організації сімейних зустрічей і відпочинку, окремі спальні забезпечують приватність, а балкон створює додаткове місце для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність двох санвузлів підвищує рівень зручності.
Вартість 189 000 € відповідає площі, якості будівництва та розташуванню. Ціна за квадратний метр - 1 669 € - робить цей об'єкт вигідною пропозицією на ринку нерухомості Бургаса.
Характеристики об'єкта:
- Комплекс Atlas, місто Бургас
- Апартамент №143
- Поверх: 10-й
- Площа: 113 м²
- Спальні: 2
- Ціна: 189 000 €
- Ціна за м²: 1 669 €
Відео
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
