від 40 000€
Двоспальний апартамент 112 м² у комплексі Atlas, Бургас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 23, 2025
- 39878 ID
-
- 3 Кімнат
- 112 Площа
-
- 10 Поверх
Опис
Пропонується до продажу сучасний апартамент із двома спальнями в житловому комплексі Atlas, розташованому в місті Бургас. Квартира розташована у вході Б, апартамент №144, на 10-му поверсі. Загальна площа становить 112 м². Вартість - 191 000 €, що відповідає ціні 1 702 € за квадратний метр.
Апартамент включає простору вітальню із зоною для кухні та їдальні, дві окремі спальні, ванну кімнату, додатковий санвузол, коридор і балкон. Планування виконано з урахуванням сучасних стандартів і забезпечує зручний розподіл житлового простору. Квартира вирізняється великою площею і підходить для комфортного проживання сім'ї, а також для використання в якості інвестиційного об'єкта.
Житловий комплекс Atlas побудований із застосуванням якісних матеріалів і сучасних технологій. Архітектура будівлі поєднує сучасний стиль і функціональність. Усі квартири мають продумані планування, орієнтовані на комфорт і практичність. Територія закрита і доглянута, передбачені зелені зони, паркувальні місця та пішохідні доріжки. Контрольований доступ забезпечує спокій і безпеку мешканців.
Район, у якому розташований комплекс, вирізняється розвиненою інфраструктурою. У кроковій доступності знаходяться магазини, супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки та спортивні об'єкти. Зручне транспортне сполучення дає змогу швидко дістатися до центру міста і узбережжя. Таке розташування робить квартиру зручною як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Апартамент на 10-му поверсі у вході Б вирізняється просторим плануванням і зручним зонуванням. Вітальня підходить для організації зони відпочинку та їдальні, спальні забезпечують усамітнення, а балкон створює додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність двох санвузлів робить проживання комфортнішим для сім'ї.
Вартість об'єкта становить 191 000 €. Ціна за квадратний метр - 1 702 €, що відповідає сучасним показникам для нового житла високої якості в Бургасі.
Характеристики об'єкта:
- Комплекс Atlas, місто Бургас
- Вхід Б, апартамент №144
- Поверх: 10-й
- Площа: 112 м²
- Спальні: 2
- Ціна: 191 000 €
- Ціна за м²: 1 702 €
Відео
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
