від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 8, 2025
- 54700 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до купівлі функціональний двокімнатний апартамент в одному із затребуваних житлових комплексів Равди - Elitonia Garden 3. Об'єкт розташований на 4 поверсі та має загальну площу 55 м². Це комфортний формат для постійного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду - квартира досить простора, але водночас залишається зручною в обслуговуванні та плануванні.
Равда давно вважається спокійним сімейним місцем біля моря. Тут немає метушні великих курортів, зате є все необхідне для життя - магазини, кафе, прогулянкові зони, школа, зручний транспорт і пляжі з пологим входом у море. Саме тому локація цінується як серед тих, хто шукає житло для себе, так і серед орендарів: попит на квартири в Равді стабільно високий, особливо в літній сезон.
Апартамент в Elitonia Garden 3 являє собою класичну двушку - вітальня з кухонною частиною та окрема спальня. Такий розподіл простору дозволяє комфортно жити парі, сім'ї з дитиною або здавати житло двом гостям. Формат затребуваний, ліквідність під час перепродажу висока, і це робить покупку особливо вигідною. Простір квартири раціональний, планування зручне, а поверховість додає відчуття приватності - четвертий поверх без зайвого шуму, але з хорошим природним освітленням.
Комплекс Elitonia Garden 3 виділяється доглянутою територією і грамотною інфраструктурою. Тут передбачені зони відпочинку, озеленення, простір для релаксу та комфортний доступ до загальних частин комплексу. Такі об'єкти в Равді цінуються покупцями, оскільки дозволяють мати все необхідне поруч - без витрат на повноцінне обслуговування великих курортних комплексів.
Вартість апартаменту - 89 000 євро. Ціна відображає поєднання локації, планування, формату об'єкта і комплексу, в якому він розташований. Для нерухомості подібного типу показник ринковий і привабливий, з огляду на високий попит на двокімнатні квартири в кроковій доступності від моря.
Ця квартира може стати ідеальним варіантом для тих, хто вибирає будинок для переїзду до моря або шукає нерухомість із потенціалом орендного доходу. Формат затребуваний туристами, а ринок Равди демонструє стабільність - як щодо здачі в оренду, так і щодо переоцінки вартості об'єктів із часом.
Атмосфера локації - одна з ключових переваг. Равда залишається живою і в міжсезоння, що дозволяє жити тут цілий рік. Помірний темп життя, крокова доступність до моря та інфраструктури, упорядковане середовище і високий рівень безпеки - все це робить купівлю в Elitonia Garden 3 практичним і продуманим вкладенням.
Elitonia Garden 3 - Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
