...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент у комплексі "Лагуна 3", Сонячний Берег

73 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Вересень 24, 2025
  • 40047 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 53 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу двокімнатний апартамент у сучасному житловому комплексі "Лагуна 3", розташованому в одному із затребуваних районів найбільшого морського курорту Болгарії - Сонячний Берег. Квартира розташована на другому поверсі і має загальну площу 53 м², що робить її зручним варіантом для проживання, відпочинку і здачі в оренду.

Планування апартаменти продумане і практичне: простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і балкон. Балкон виходить на внутрішній двір, звідки відкривається вид на басейн комплексу. Це створює атмосферу затишку і додаткового комфорту, а також дає змогу власникам насолоджуватися курортним відпочинком, не покидаючи території. Квартира досить простора для сім'ї або пари, а також ідеально підійде для використання як інвестиційний об'єкт.

Вартість об'єкта становить 73 000 €, що є вигідною пропозицією для нерухомості такого рівня. Особлива перевага полягає в низькій таксі обслуговування - лише 6 € за квадратний метр на рік. Для площі квартири це означає невеликі щорічні витрати, що істотно знижує вартість володіння і робить об'єкт ще більш привабливим.

Інфраструктура комплексу

Комплекс "Лагуна 3" вирізняється доглянутою територією та комфортними умовами для життя. Тут передбачений басейн для дорослих і дітей, зона відпочинку з шезлонгами, зелені насадження і тротуари для прогулянок. Територія закрита для сторонніх, що забезпечує спокій і безпеку жителів. Для зручності власників передбачені паркувальні місця. Керуюча компанія підтримує високу якість обслуговування, завдяки чому комплекс зберігає свою привабливість протягом багатьох років.

Локація

Місцезнаходження комплексу є ще однією значущою перевагою. "Лагуна 3" розташований у районі з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне знаходиться в кроковій доступності. Поруч розташовані продуктові магазини, аптеки, кафе і ресторани, автобусні зупинки. До пляжу Сонячного Берега можна дійти пішки всього за кілька хвилин, що особливо зручно для відпочивальників. Центр курорту з його розвагами, ресторанами і клубами також знаходиться недалеко, але при цьому сам комплекс залишається в більш спокійній і затишній частині району.

Переваги об'єкта

- Загальна площа - 53 м².
- Другий поверх, зручний для проживання.
- Планування: вітальня з кухонною зоною, спальня, ванна кімната, балкон.
- Вид на басейн, що створює атмосферу відпочинку.
- Низька такса обслуговування - 6 €/м² на рік.
- Вартість - 73 000 €.

Висновок

Апартамент у комплексі "Лагуна 3" - це вдале поєднання комфортного проживання, вигідної ціни та низької такси обслуговування. Він підійде як для особистого використання, так і для оренди в туристичний сезон. Зручна локація поруч із морем, доглянута територія комплексу і функціональне планування роблять цей об'єкт привабливою пропозицією на ринку нерухомості Сонячного Берега.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!