від 40 000€
Двокімнатний апартамент у комплексі "Афродіта 1", Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 24, 2025
- 40015 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатний апартамент у житловому комплексі "Афродіта 1", розташованому в курортному місті Сонячний Берег. Квартира розташована на п'ятому поверсі будівлі і має загальну площу 66 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Такий розподіл простору робить житло зручним для постійного проживання або відпочинку.
Апартамент пропонується за ціною 66 000 €, що робить його доступною і вигідною пропозицією для покупців нерухомості на узбережжі. Щорічна такса обслуговування становить 10 €/м², що є оптимальним варіантом для комплексу такого рівня.
Квартира повністю готова до використання. Простора вітальня дає змогу організувати зручний простір для відпочинку та зустрічей, а спальня забезпечує комфорт і усамітнення. Балкон робить атмосферу апартаменту більш світлою та відкритою.
Комплекс "Афродіта 1"
Комплекс "Афродіта 1" вирізняється вдалим розташуванням у тихій частині Сонячного Берега, що дає змогу поєднувати спокій проживання з близькістю до курортної інфраструктури. Територія комплексу доглянута, доступ обмежений для сторонніх, що забезпечує безпеку і комфорт. У розпорядженні мешканців - басейн, зелені зони, місця для відпочинку.
У кроковій доступності знаходяться магазини, аптеки, ресторани, кафе і зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин. Таке розташування робить апартамент зручним як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання.
Переваги об'єкта
- Зручна площа 66 м².
- П'ятий поверх із гарним освітленням.
- Продумане планування: вітальня, спальня, санвузол, балкон.
- Такса обслуговування 10 €/м² на рік.
- Ціна - 66 000 €.
Перспективи
Апартамент у комплексі "Афродіта 1" підійде як для особистого використання, так і для здачі в оренду. Низька ціна і доступна такса обслуговування роблять його привабливим варіантом для інвестицій.
Цей об'єкт поєднує вдале розташування, комфорт і доступну вартість, що робить його вигідною пропозицією на ринку нерухомості Сонячного Берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
