від 40 000€
Двокімнатний апартамент у центрі Сонячного берега - чудова пропозиція для відпочинку та інвестицій
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 22, 2025
- 39536 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається затишний двокімнатний апартамент, розташований у самому центрі курорту Сонячний берег. Зручна локація забезпечує близькість до магазинів, ресторанів, кафе та основних розваг, що робить житло комфортним як для проживання, так і для здачі в оренду.
Апартамент розташований на партерному поверсі і має загальну площу 51 м². Планування включає світлу вітальню з кухонним боксом, окрему спальню і терасу з видом на басейн. Наявність власного виходу до зони басейну - рідкість для курортних комплексів і особливо зручна для родин із дітьми.
Квартира продається повністю мебльованою і оснащеною всією необхідною технікою, що дає змогу новому власникові відразу заїхати або почати здавати апартамент в оренду.
Будівля побудована у 2009 році, виконана з цегли, має Акт 16, під'єднані всі необхідні комунікації (ЕВН та ВІК).
Такса обслуговування становить лише 10 €/м² на рік, що є вигідним показником для центральної частини курорту. До неї включено обслуговування басейну, загальних зон, охорони та ресепшн. Також передбачено паркувальне місце для мешканців.
Переваги об'єкта:
- центральне розташування в курорті Сонячний берег;
- площа 51 м², вдале планування з окремою спальнею;
- партерний поверх із прямим виходом до басейну;
- низька такса обслуговування - 10 €/м² на рік;
- повністю мебльований і обладнаний;
- охорона, ресепшн і парковка.
Ціна: 63 000 €
Цей апартамент у центрі Сонячного берега - чудове рішення для тих, хто шукає комфортне житло біля моря або надійний об'єкт для інвестицій із високим орендним потенціалом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
