від 40 000€
Двокімнатний апартамент із видом на море і гори - Luxor, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 17 грудня 2025 року
- 44005 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Комфорт, стиль і чудова локація - все це об'єднує апартамент у комплексі Luxor у Святому Власі. Квартира площею 72 м² розташована на 3 поверсі сучасної будівлі, всього за 200 метрів від моря. З вікон відкривається мальовничий краєвид на гори і море, а доглянута територія комплексу створює атмосферу спокою і затишку. Вартість - 105 000 €, річна такса обслуговування - 12 €/м².
⸻
Сучасний комфорт і функціональність
Апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон з видом на море і гори. Планування продумане для зручності повсякденного життя і відпочинку: достатньо місця для сім'ї або пари, які цінують комфорт і простір.
Великі вікна наповнюють квартиру природним світлом, створюючи відчуття затишку і легкості. Квартира повністю готова до заселення - все продумано до дрібниць, від меблів до техніки.
⸻
Комплекс із розвиненою інфраструктурою
Luxor - це сучасний житловий комплекс із доглянутою територією і зручностями, характерними для житла високого класу. Тут передбачено все необхідне для комфортного життя біля моря:
- три басейни, включно з дитячим,
- кафе і ресторан,
- дитячий майданчик,
- парковка для мешканців,
- цілодобова охорона та відеоспостереження.
Територія зелена і простора, із зонами для відпочинку і прогулянок. Це місце, де можна насолоджуватися тишею, залишаючись при цьому поруч із морем і міською інфраструктурою.
⸻
Локація з перевагами
Комплекс Luxor розташований в одному з найбільш затребуваних районів Святого Власа - всього 200 метрів до пляжу і 5 хвилин пішки до СПА-центру Grand Hotel Sveti Vlas. Поруч розташований супермаркет Mercury, аптека, кафе та автобусна зупинка.
Таке розташування робить комплекс ідеальним варіантом для постійного проживання, сезонного відпочинку або здачі квартири в оренду. Район тихий, безпечний і при цьому добре обжитий.
⸻
Інвестиція в якість і ліквідність
Апартаменти в комплексі Luxor користуються високим попитом завдяки якості будівництва, зручній локації та панорамним краєвидам. Ця пропозиція підійде тим, хто шукає надійний варіант із потенціалом зростання вартості.
Квартира площею 72 м² з видом на море і гори, усього за 200 метрів від пляжу, за ціною 105 000 € - це можливість придбати ліквідну нерухомість на одному з найкращих курортів Болгарії.
⸻
Luxor, Святий Влас
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
