від 40 000€
Двокімнатна квартира в Sweet Home 4, Сонячний Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 23, 2026
- 82138 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис квартири
Продается двухкомнатная квартира формата 1+1 в комплексе Sweet Home 4 на Солнечном Береге. Объект расположен на 3 этаже и имеет общую площадь 47 м². Это идеальный вариант как для отдыха, так и для инвестиции.
Переваги квартири
- Оптимальная площадь 47 м²: гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня.
- Рациональная планировка без лишних проходных зон.
- Подходит для пары или небольшой семьи.
Комфортный этаж
Третий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и удобный доступ. Квартиры на средних этажах легче продаются и сдаются в аренду.
Інвестиційна привабливість
Комплекс Sweet Home 4 отличается ухоженной территорией и комфортной атмосферой, что повышает его инвестиционную привлекательность.
Цена и возможности использования
Цена квартиры составляет 85 000 €. Это разумный бюджет для формата 1+1 в современном комплексе. Возможности использования:
- Личный отдых
- Цілорічне проживання
- Сезонная аренда
- Інвестиція з можливістю перепродажу
Основні параметри
- Комплекс: Sweet Home 4
- Місто: Сонячний Берег
- Тип: 1+1 (двухкомнатная квартира)
- Площа: 47 м²
- Поверх: 3
- Ціна: 85 000 €
Компактная и ликвидная квартира в востребованном комплексе — отличный выбор для тех, кто ищет удобное жилье на побережье.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
