від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81827 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Fort, расположенном в центре Солнечного Берега. Идеальный вариант для постоянного проживания или сезонной аренды. Удобное месторасположение обеспечивает быстрый доступ к морю и городской инфраструктуре.
Опис квартири
Квартира площадью 72 м² находится на третьем этаже без лифта. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу. Продаётся с готовым ремонтом, что позволяет сразу заселиться или начать сдачу в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 72 м²
- Поверх: 3 (без ліфта)
- Такса поддержки: 10 €/м² в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort предлагает комфортные условия для проживания. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год. В комплексе обеспечена охрана и поддерживается чистота общих зон. Рядом находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с широкими пляжами. Расстояние до моря всего 300 метров. Центральное расположение обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам: ресторанам, супермаркетам и медицинским учреждениям.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny Fort — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Близость к морю и готовый ремонт обеспечивают стабильный спрос на жильё. Ликвидность объекта остаётся высокой благодаря популярности района.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
