від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89328 ID
-
- 2 Кімнат
- 82 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Beach Plaza
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Sunny Beach Plaza на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре и пляжу, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже, общая площадь 82 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Большой метраж позволяет комфортно организовать пространство для семьи.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 82 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є
- Такса поддержки: 991 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Beach Plaza — современный жилой объект с ухоженной территорией. На территории есть бассейн и зоны отдыха. Такса поддержки фиксирована и составляет 991 евро в год, что покрывает обслуживание территории и поддержание комфорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах от пляжа, рядом магазины, рестораны и развлекательные заведения, что делает жизнь здесь комфортной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Beach Plaza подходит для инвестиций благодаря своему расположению и планировке. Спрос на квартиры в Солнечном Береге высок, что гарантирует ликвидность недвижимости. Это выгодное вложение как для проживания, так и для аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
