Обзор
- Обновлено на:
- 2 мая, 2026
- 94154 ID
-
- 2 Комнат
- 75 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sun Palace
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в сезонном комплексе Sun Palace, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект отлично подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни у моря или выгодной аренды. Квартира станет комфортным жильём для отдыха и перспективным вариантом для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже комплекса Sun Palace, что обеспечивает удобство доступа и повышенный интерес со стороны арендаторов. Общая площадь составляет 75 квадратных метров — это просторный формат для двухкомнатного жилья. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 75 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 420 € в год
- Статус здания: Акт 16 (полная готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Sun Palace представляет собой сезонный жилой объект, ориентированный на комфортный отдых и сдачу в аренду. В комплексе поддерживается спокойная и ухоженная атмосфера, что ценится как постоянными жильцами, так и туристами. Годовая такса поддержки составляет всего 420 евро, что является низким и фиксированным уровнем расходов на содержание жилья и общих зон комплекса. Инфраструктура включает охраняемую территорию, зоны отдыха и удобства для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Комплекс Sun Palace расположен в Солнечном Береге — одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи и развлечения доступны в шаговой доступности. Высокий туристический поток обеспечивает стабильный спрос на аренду недвижимости в этом районе.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Sun Palace на Солнечном Береге обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению и удобной планировке, объект подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично. Низкая такса поддержки и наличие официального статуса Акт 16 делают покупку квартиры у моря выгодным вложением. Стабильный спрос на аренду недвижимости в Солнечном Береге обеспечивает высокий уровень ликвидности и быструю окупаемость инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
