Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 93927 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Karolina
Просторная двухкомнатная квартира в комплексе Karolina, расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Удачное расположение рядом с морем и развитая инфраструктура делают эту квартиру выгодным приобретением для тех, кто ищет комфорт у моря.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже шестиэтажного здания обеспечивает хорошее естественное освещение. Общая площадь составляет 72 квадратных метра, что позволяет разместить все необходимые зоны для удобной жизни. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 72 м²
- Поверх: 5 із 6
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Karolina предлагает комфорт и безопасность. На территории имеется открытый бассейн, ресторан и лифт. Ухоженная и охраняемая территория гарантирует спокойствие жителей. Расходы на содержание комплекса находятся на стандартном уровне.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние до пляжа всего несколько минут ходьбы. В районе есть магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает комфортное проживание.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Karolina подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду. Удачное расположение и развитая инфраструктура делают объект привлекательным для различных категорий покупателей и арендаторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
