Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 93927 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Karolina
Простора двокімнатна квартира в комплексі Karolina, розташованому в популярному курортному районі Сонячного Берега. Ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду. Вдале розташування поруч із морем і розвинена інфраструктура роблять цю квартиру вигідним придбанням для тих, хто шукає комфорт біля моря.
Опис квартири
Квартира на п'ятому поверсі шестиповерхової будівлі забезпечує хороше природне освітлення. Загальна площа становить 72 квадратних метри, що дає змогу розмістити всі необхідні зони для зручного життя. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу для відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 72 м²
- Поверх: 5 із 6
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Karolina пропонує комфорт і безпеку. На території є відкритий басейн, ресторан і ліфт. Доглянута територія, що охороняється, гарантує спокій жителів. Витрати на утримання комплексу перебувають на стандартному рівні.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт Болгарії з розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Відстань до пляжу всього кілька хвилин ходьби. У районі є магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту, що забезпечує комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Karolina підходить для інвестицій завдяки високій ліквідності та стабільному попиту на оренду. Вдале розташування і розвинена інфраструктура роблять об'єкт привабливим для різних категорій покупців і орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
