Огляд
- Оновлено:
- 16 червня 2026 року
- 101615 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Комфортная квартира у моря в Солнечном Береге
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Stella Polaris 2, расположенном в южной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни и аренды, обеспечивая комфорт и удобное расположение.
Опис квартири
Квартира на втором этаже площадью 60 м² с южной ориентацией. Хорошее освещение и тепло в течение всего года. Функциональная планировка подходит для проживания или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 2
- Такса поддержки: 8 евро за м²
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Stella Polaris 2 — охраняемая территория с круглогодичным обслуживанием. На территории есть бассейн, зоны отдыха, детская площадка и рецепция. Зеленые насаждения создают уютную атмосферу.
Локація та переваги району
Комплекс находится в спокойной части Солнечного Берега, в нескольких минутах пешком от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспортные остановки. Солнечный берег — популярный курорт с высоким спросом на недвижимость.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Stella Polaris 2 — выгодное вложение. Удачное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду, что делает объект привлекательным для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
