Огляд
- Оновлено:
- 16 червня 2026 року
- 101931 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира с одной спальней в комплексе с развитой инфраструктурой
Продается двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Royal Sun в Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для проживания и аренды у моря. Комплекс предлагает все условия для комфортной жизни и отдыха в популярном курортном городе.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 57 м². В нее входят одна спальня, гостиная, кухня, балкон и санузел. Жилье полностью меблировано и оснащено техникой, что позволяет сразу заселиться или начать сдавать в аренду без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 2
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun предлагает множество удобств для жителей и гостей: открытые бассейны, SPA-центр, фитнес-центр, ресторан, лобби-бар и супермаркет. Для детей предусмотрены площадка и анимация. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность.
Локація та переваги району
Комплекс находится в 550 метрах от пляжа. Вблизи расположены рестораны, бары, ночные клубы и парк аттракционов. Развита инфраструктура с магазинами и транспортными узлами делает покупку квартиры особенно привлекательной. Ближайший аэропорт в Бургасе обеспечивает удобное сообщение.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Royal Sun подходит как для жизни, так и для аренды. Солнечный Берег — популярный курорт с высоким спросом на жилье. Полная меблировка и готовность к эксплуатации делают объект выгодным вложением с быстрой окупаемостью.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
