Двухкомнатная квартира в Stella Polaris 2, Солнечный Берег ID: 101615
Обзор
- Обновлено на:
- 16 июня, 2026
- 101615 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Комфортная квартира у моря в Солнечном Береге
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Stella Polaris 2, расположенном в южной части курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни и аренды, обеспечивая комфорт и удобное расположение.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже площадью 60 м² с южной ориентацией. Хорошее освещение и тепло в течение всего года. Функциональная планировка подходит для проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 8 евро за м²
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Stella Polaris 2 — охраняемая территория с круглогодичным обслуживанием. На территории есть бассейн, зоны отдыха, детская площадка и рецепция. Зеленые насаждения создают уютную атмосферу.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в спокойной части Солнечного Берега, в нескольких минутах пешком от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспортные остановки. Солнечный берег — популярный курорт с высоким спросом на недвижимость.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Stella Polaris 2 — выгодное вложение. Удачное расположение и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду, что делает объект привлекательным для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
