Огляд
- Оновлено:
- 16 червня 2026 року
- 101580 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Gerber 4, расположенном в престижном районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая удобное расположение и комфорт.
Опис квартири
Квартира на шестом этаже площадью 50 квадратных метров. В ней одна спальня, что делает ее удобной для проживания и аренды. Просторные комнаты и функциональное зонирование создают комфортное пространство.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: 6
- Такса підтримки: 10 євро за м²
- Статус: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Gerber 4 предлагает удобства для комфортного проживания: большой бассейн, детская площадка и ухоженная территория. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой парковкой.
Локація та переваги району
Комплекс находится в спокойной части Солнечного Берега, в шаговой доступности от магазинов, кафе и пляжа (400 метров).
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Gerber 4 является выгодным вложением благодаря высокой ликвидности. Квартира подходит для жизни и аренды, обеспечивая стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
