від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77817 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе Stella Polaris 1, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с разумными расходами и удобной планировкой для жизни или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 2
- Балкон: є
- Такса поддержки: 8 евро за м² в год
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Stella Polaris 1 — ухоженный жилой комплекс, известный на рынке недвижимости Солнечного Берега. Такса поддержки составляет всего 8 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Солнечном Береге, в шаговой доступности от пляжа, магазинов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта. Это один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Stella Polaris 1 подходит для покупки с целью личного проживания или сдачи в аренду. Высокий спрос на недвижимость в Солнечном Береге обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды в летний сезон.
Вывод: Квартира в комплексе Stella Polaris 1 в Солнечном Береге — отличный вариант для тех, кто ищет доступную недвижимость в Болгарии у моря с низкими расходами и удобной планировкой для жизни или аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
