від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77917 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, расположенная в современном жилом комплексе. Этот объект нерухомості в Болгарії отлично подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с минимальными расходами на содержание и готовыми документами для быстрой сделки. Квартира идеально подойдёт как для жизни, так и для аренды, обеспечивая удобство и выгодные условия вложений.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже и имеет общую площадь 58 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такой формат квартиры в Солнечном Береге универсален и подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря удобному расположению и функциональной планировке, жильё обеспечивает комфорт и практичность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 58 кв.м
- Этаж: 2-й
- Балкон
- Такса підтримки: 100 € на рік
- Статус здания: Акт 16 (введено в эксплуатацию)
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс в Солнечном Береге предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. В комплексе обеспечена круглосуточная охрана, ухоженная территория и удобные общие зоны. Годовая такса поддержки составляет всего 100 €, что делает содержание квартиры экономичным и выгодным. В непосредственной близости находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство и доступность всех необходимых услуг.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии, расположенный всего в 800 метрах от моря. Этот район отличается развитой инфраструктурой: супермаркеты, медицинские учреждения, школы и транспортное сообщение с городами Несебр и Бургас. Благодаря удобному расположению и наличию всех необходимых сервисов, нерухомість у Болгарії в Солнечном Береге востребована как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Двухкомнатные квартиры площадью около 60 кв.м традиционно пользуются стабильным спросом на аренду, как сезонную, так и долгосрочную. Наличие Акта 16 и низкая такса поддержки делают объект привлекательным для инвесторов и обеспечивают легкость в управлении недвижимостью. Такой формат квартиры для жизни или аренды позволяет получать стабильный доход и сохранять ликвидность вложений.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
