від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 83992 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Semiramida Gardens
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Semiramida Gardens, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры для жизни или аренды.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі і має загальну площу 66 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор, санвузол і балкон. Такий формат "вітальня + спальня" є одним із найзатребуваніших на курорті, оскільки чудово підходить як для сімейного відпочинку, так і для здачі в оренду. Розташування на середньому поверсі забезпечує хороше природне освітлення і комфортний рівень проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 66 м²
- Поверх: 4
- Балкон: є
- Такса підтримки: 7 € за м² (без ПДВ)
- Статус будівлі: житловий комплекс з актуальним статусом
Комплекс та інфраструктура
Semiramida Gardens - це сучасний житловий комплекс із доглянутою територією та зеленими зонами, виконаний у курортному стилі. Керуюча компанія забезпечує підтримання порядку та комфортні умови для проживання. На території комплексу передбачені зони відпочинку та паркування для власників, що підвищує зручність проживання і привабливість об'єкта. Річна такса підтримки становить 7 євро за квадратний метр без ПДВ, що є помірним показником для нерухомості на Сонячному Березі і робить утримання квартири економічно вигідним.
Локація та переваги району
Комплекс Semiramida Gardens розташований у зручній і тихій частині Сонячного Берега, за кілька хвилин ходьби або їзди на велосипеді від пляжу. У районі розвинена інфраструктура: поруч знаходяться магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Таке розташування забезпечує комфортне проживання і легкий доступ до всіх необхідних послуг, що особливо важливо для тих, хто розглядає покупку квартири біля моря для постійного проживання або сезонного відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Semiramida Gardens має високий інвестиційний потенціал. Формат апартаментів "вітальня + спальня" затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний попит у сезон. Середній поверх і зручне розташування комплексу роблять цю нерухомість ліквідною і привабливою для довгострокових інвестицій. Купівля квартири біля моря в Сонячному Березі - це вигідне рішення для тих, хто хоче поєднувати комфортне проживання з можливістю отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
