від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77544 ID
-
- 2 Кімнат
- 69 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис квартири
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Seasons 3, расположенном в спокойной части Солнечного Берега. Этот комплекс идеально подходит для круглогодичного проживания, сезонного отдыха или аренды.
Характеристики квартири
Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 69 м². Удобная планировка включает:
- окрема спальня
- вітальня з кухонною зоною
- санвузол
- балкон
Ориентация на северо-запад и юго-запад обеспечивает хороший баланс света, предотвращая перегрев летом и обеспечивая достаточное естественное освещение во второй половине дня.
Переваги
Объект готов к использованию и подходит для проживания одного человека, пары или небольшой семьи. Также планировка хорошо подходит для сдачи в аренду.
Основні параметри
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Город: Солнечный Берег
- Комплекс: Seasons 3
- Поверх: 3
- Площадь: 69 м²
- Ориентация: северо-запад / юго-запад
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Ціна: 82 000 €
Інфраструктура комплексу
Seasons 3 предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу без курортного шума. В районе развита инфраструктура: рядом магазины, кафе и транспорт. До моря можно дойти пешком или доехать на транспорте за несколько минут.
Висновок
Квартира подойдет тем, кто ищет сбалансированный вариант без переплаты за первую линию, с возможностью проживания у моря или получения стабильного арендного дохода. Объект юридически чист и готов к сделке.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
