від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81818 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sea Grace
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в популярном комплексе Sea Grace, расположенном в районе Какао Бич города Солнечный берег. Этот объект нерухомості в Болгарії отлично подходит как для комфортного проживания, так и для аренды. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам и ресторанам, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 78 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и просторную террасу. Такой формат жилья идеально подходит для жизни или сдачи в аренду. Квартира после ремонта, что исключает необходимость дополнительных вложений и позволяет сразу заселиться или начать сдавать объект.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 78 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса поддержки: 8 €/м² в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sea Grace — современный жилой комплекс с обновлёнными подъездами и ухоженной территорией. В комплексе есть бассейн и ресторан, вид на которые открывается из квартиры, что повышает комфорт проживания и привлекательность объекта. Такса поддержки составляет 8 евро за квадратный метр в год, что является умеренным показателем и обеспечивает качественное содержание общих зон и инфраструктуры комплекса.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в районе Какао Бич города Солнечный берег, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны и сезонные развлечения курорта. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других популярных мест. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії в этом районе делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sea Grace отлично подходит для инвестиций благодаря своему расположению и качеству ремонта. Формат жилья востребован как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Третий этаж считается оптимальным вариантом для комфортного пользования и сохраняет высокую ликвидность на вторичном рынке. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в Солнечном Береге, обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
