від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81818 ID
-
- 2 Кімнат
- 78 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Sea Grace
Пропонується до продажу простора двокімнатна квартира в популярному комплексі Sea Grace, розташованому в районі Какао Біч міста Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії відмінно підходить як для комфортного проживання, так і для оренди. Зручне розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до пляжу, магазинів і ресторанів, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі і має загальну площу 78 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і простору терасу. Такий формат житла ідеально підходить для життя або здачі в оренду. Квартира після ремонту, що виключає необхідність додаткових вкладень і дає змогу відразу заселитися або почати здавати об'єкт.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 78 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sea Grace - сучасний житловий комплекс з оновленими під'їздами та доглянутою територією. У комплексі є басейн і ресторан, вид на які відкривається з квартири, що підвищує комфорт проживання і привабливість об'єкта. Такса підтримки становить 8 євро за квадратний метр на рік, що є помірним показником і забезпечує якісне утримання загальних зон та інфраструктури комплексу.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у районі Какао Біч міста Сонячний берег, усього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, кафе, ресторани та сезонні розваги курорту. Хороша транспортна доступність дає змогу легко дістатися до центру міста та інших популярних місць. Високий попит на нерухомість у Болгарії у цьому районі робить купівлю квартири біля моря вигідним рішенням.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Sea Grace чудово підходить для інвестицій завдяки своєму розташуванню і якості ремонту. Формат житла затребуваний як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Третій поверх вважається оптимальним варіантом для комфортного користування і зберігає високу ліквідність на вторинному ринку. Інвестиції в нерухомість у Болгарії, особливо в Сонячному Березі, забезпечують стабільний дохід і перспективи зростання вартості об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
