від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 15, 2026
- 90518 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sea Dreams
Продается просторная двухкомнатная квартира в современном комплексе Sea Dreams, расположенном в центре Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих квартиру у моря с удобной локацией и развитой инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира на первом этаже комплекса Sea Dreams обеспечивает удобный доступ без лифта. Общая площадь составляет 68 м², что выше среднего для двухкомнатных квартир в этом районе. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 68 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Sea Dreams — это современный жилой объект с обслуживаемой территорией, обеспечивающей комфорт и безопасность. На территории есть зеленые зоны, места для отдыха и охрана. Такса поддержки составляет 14 евро за квадратный метр в год, что покрывает расходы на содержание общих зон.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в центральной части Солнечного Берега, в нескольких минутах пешком от моря. Вблизи находятся магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей и туристов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sea Dreams отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат квартиры позволяет владельцам получать стабильный доход в туристический сезон и использовать объект для отдыха. Высокая ликвидность недвижимости гарантирует быструю продажу в будущем, а возможность рассрочки на 1,5 года делает покупку более доступной.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
